答：购买柬埔寨房地产的交易过户程序相对简单。一般流程包括签订购房合同、支付定金和首付款项、办理过户手续、缴纳过户税费并领取产权证书。购房双方需要提供必要的文件和证明，并在柬埔寨国家土地管理局进行过户手续。

答：步骤1：通过手机号或其他社交媒体账号登录 步骤2：找到菜单栏，选择“经纪人”，找到“经纪人入驻” 步骤3：点击“经纪人入驻”，填写相关信息 步骤4：等待港湾置业运营人员审核 步骤5：开始上传你的房源 *注：您也可以通过移动应用程序APP上传房源。

答：在港湾置业平台发布房源后，您以及其他用户均可以在港湾置业平台的电脑端，手机端，以及APP应用程序，包括苹果或者安卓系统上，均可以下载和查看。  

答：港湾置业是柬埔寨领先房地产平台，平台信息涉及到买房、租房、住宅、楼盘、商业房产、土地、发布房源、经纪人入驻等内容，为平台提供海量房源信息、最新行情、精确找房，各种专业引流工具，如：帮我找房、热门搜索、地图找房，能帮您快速找到理想居所。除此之外，房地产相关的视频和文章精选也可以在我们港湾置业平台找到。

答：外国人是可以贷款的，最长年限12年，可贷房产总价的65％，年利率约为9.96％，只不过关于申请贷款时会比本地人严格很多，需要在职证明、收入证明、购买协议书、房产硬卡为抵押等文件。还有另一种是，可以向开发商申请贷款：如果您向当地银行申请的贷款不通过，您还可以选择向开发商申请贷款。有一些开发商也提供贷款，程序上会稍微容易一些，不过利率相对来说较高。

答：在柬埔寨卖房时，一般的程序包括准备必要的文件和证明，如产权证书和土地使用权证书。寻找合适的买家以及与买方协商并签署买卖合同。完成交易时，办理过户手续并支付相关税费和手续费。建议寻求专业的房地产代理或律师的帮助，以确保交易的顺利进行和合法性。

答：在柬埔寨租房时，有几个事项需要注意。首先，与房东签订租赁合同，明确租金、租期和其他条件。其次，核实房屋的状况，确保设施和服务符合个人需求。最后，了解租金支付方式和押金要求，并保留好支付凭证和租赁文件的副本。

答：购买柬埔寨房地产的交易过户程序相对简单。一般流程包括签订购房合同、支付定金和首付款项、办理过户手续、缴纳过户税费并领取产权证书。购房双方需要提供必要的文件和证明，并在柬埔寨国家土地管理局进行过户手续。

答：购房时是否需要贷款取决于个人情况和购房计划。柬埔寨的金融机构通常提供房地产贷款服务，但贷款条件和利率可能因机构和个人信用状况而有所不同。建议与多个金融机构联系，比较不同贷款选项，并了解相关的贷款要求和利率。

答：购买柬埔寨房地产时，有几个重要的事项需要注意。首先，确保房地产开发商或卖方具有合法的产权证明和开发许可证。其次，进行充分的尽职调查，了解土地或房屋的现状、法律约束和任何潜在的争议。最后，建议寻求专业的法律和房地产咨询，以确保交易的合法性和安全性。